- 天宸君睿家园
- 5065 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 建设南路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 天宸君睿家园小区位于海勃湾区下海勃湾板块，小区竣工于2018年，楼龄比较新；小区共有14栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区在售户型为2-3居室，户型面积约70㎡-109㎡；小区户型南北通透，采光充足，小区整体环境比较整洁。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(乌海店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近乌海市妇幼保健院，方便居民就医。
缺点- 小区临近海勃湾区第九小学，上下学期间交通比较拥堵，影响居民出行；
- 小区部分户型临近建设南路，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约217m有君睿住宅公交站，该站停靠25路滨河东线、25路滨河西线公交车；距离小区约260m有302公交枢纽站公交站，该站停靠29路公交车；距离小区约515m有安昌公司(金昌大酒店)公交站，该站停靠2路、6路、20路等多路公交车，居民乘公交出行比较方便；临近小区约168m有建设南路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.5
初中
8.2
36个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约535m有贝贝星幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约140m有海勃湾区第九小学，该小学是公立学校；距离小区约748m有乌海市第五中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，还有凉亭供居民歇脚，小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以浅灰色的涂料为主；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，也没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区在售户型为2-3居室，户型面积约70㎡-109㎡。
出入口
小区有3个出入口，南门靠近吉祥包子；西门靠近驰美洗车行，机动车和行人都可通行；西2门靠近建设南路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内摄像头分布密集，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
7.2
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
196个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约833m有万达广场(乌海店)，方便居民逛街购物；距离小区约77m有潞潞超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约976m有龙亨铁锅焖面农家菜(总店、盛世华庭店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较完善，距离小区约1.4km有乌海市妇幼保健院，居民就医比较方便；距离小区约606m有王奋河西医诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约140m有仁和堂药店，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.2km有新桥便民菜市场，方便居民购买食材；距离小区约602m有中国工商银行(乌海食品中心支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约574m有中国移动(人民南路302营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.9km有运动公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约811m有乌海市公安局海勃湾区分局新华街派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约1.6km有乌海市人民政府，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约346m有歌在飞音乐会所，方便居民唱歌消遣；距离小区约506m有心动健身，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约584m有华艺影城(人民南路店)，方便居民下班后去看电影。
天宸君睿家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5071元/㎡
0.54%
01-19
5104元/㎡
0.65%
01-26
5135元/㎡
0.61%
02-02
5123元/㎡
0.23%
02-09
5082元/㎡
0.8%
02-16
5036元/㎡
0.91%
02-23
4990元/㎡
0.91%
03-02
4938元/㎡
1.04%
03-09
4931元/㎡
0.14%
03-16
4931元/㎡
0%
03-23
4993元/㎡
1.26%
03-30
5065元/㎡
1.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5868元/㎡
4.3%
2024-06
5888元/㎡
8.24%
2024-07
5841元/㎡
8.81%
2024-08
5453元/㎡
0.89%
2024-09
5354元/㎡
4.08%
2024-10
5332元/㎡
0.32%
2024-11
5313元/㎡
0.85%
2024-12
5138元/㎡
2.47%
2025-01
5125元/㎡
2.71%
2025-02
5003元/㎡
5.83%
2025-03
5003元/㎡
16.55%
2025-04
5065元/㎡
15.84%
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