- 锦绣中华
- 7791 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤凰岭东街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 锦绣中华小区位于海勃湾区下海勃湾板块，由乌海市广昊房地产开发有限责任公司开发，于2010年竣工，小区楼龄较老；小区共有22栋楼，容积率为2.86；户型为2-4居室，户型面积约68㎡-214㎡，主力户型为106㎡左右的2居室，适合改善型人群；小区绿化率为25%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近通用时代广场(新华大街店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近乌海市人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为25%，绿化环境比较一般；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约167m有泰安小区公交站，该站停靠15路公交车；距离小区约388m有公安干校公交站，该站停靠6路、15路公交车；距离小区约449m有乌珠慕公园公交站，该站停靠15路公交车，方便居民公交出行；距离小区约170m有大庆路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
9.9
45个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约409m有海勃湾区第二幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约396m有乌海市实验小学，该小学是公立小学；距离小区约769m有乌海市第三中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约25%，环境一般；小区内有活动区域，周边放置了休闲桌椅，是平时小区老人孩子比较多的地方，有居民在此下棋；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体；小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色的涂料组成，小区建筑防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面看起来比较新，没有出现老旧褪色等迹象。
楼栋分布
小区共有22栋楼，容积率为2.86，以高层住宅楼为主；小区户型为2-4居室，户型面积约68㎡-214㎡；主推户型为106㎡左右的2居室，适合改善型人群。
出入口
小区有4个出入口，北门靠近长青东街，此门仅行人通行；西门靠近大庆路；南门靠近凤凰岭东街；东门位于苗振平西医诊所，此门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为包头恒信物业服务有限责任公司。
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
9.4
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
183个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有通用时代广场(新华大街店)，方便居民逛街购物；距离小区约25m有嘉奕超市，居民日常采购比较方便；距离小区约96m有欢跃便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约807m有乌海市人民医院，方便居民就医；距离小区约75m有苗振平西医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约151m有青云医药大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约581m有青山市场，居民买菜比较方便；距离小区约225m有中国农业银行(乌海沃野路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约187m有中国移动(凤凰岭东街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约828m有人民公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.2km有海勃湾图书馆(和平街)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.9km有乌海市海勃湾区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约838m有大都汇影城，居民看电影比较方便；距离小区约2.3km有唱吧麦颂KTV(万达华府店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约83m有汗马私人健身会所，居民健身比较方便。
锦绣中华近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7571元/㎡
0%
02-18
7571元/㎡
0%
02-25
7571元/㎡
0%
03-03
7571元/㎡
0%
03-10
7557元/㎡
0.18%
03-17
7531元/㎡
0.34%
03-24
7531元/㎡
0%
03-31
7535元/㎡
0.05%
04-07
7542元/㎡
0.09%
04-14
7652元/㎡
1.46%
04-21
7784元/㎡
1.73%
04-28
7791元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8205元/㎡
2.21%
2023-06
7983元/㎡
1.76%
2023-07
7588元/㎡
7.95%
2023-08
7742元/㎡
6.03%
2023-09
8107元/㎡
2.29%
2023-10
7353元/㎡
8.81%
2023-11
7626元/㎡
5.21%
2023-12
7682元/㎡
0.18%
2024-01
7571元/㎡
1.27%
2024-02
7571元/㎡
4.76%
2024-03
7531元/㎡
8.04%
2024-04
7791元/㎡
9.52%
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