- 明德家园
- 5338 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海达街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 明德家园小区位于海勃湾区下海勃湾板块；小区共有12栋楼，有小高层住宅楼和高层住宅楼，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓；小区户型为2-3居室，户型面积约85㎡-138㎡，主力户型为119㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(乌海店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近海勃湾中医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近加油站，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近公路，噪音会影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约397m有华山楼公交站，该站停靠22路公交车；距离小区约417m有华山楼(海达街)公交站，该站停靠5路公交车；距离小区约498m有南加油站(215省道)公交站，该站停靠5路公交车，方便居民公交出行；距离小区约274m有人民南路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
8.0
30个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约530m有启萌幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约594m有海勃湾区第六小学，该小学是公立小学；距离小区约1.7km有乌海市第四中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区内建有凉亭，散步至此的居民可以在这里歇脚；小区道路两旁有高大树木，枝繁叶茂；整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米黄色涂料为主；外墙在居民和物业的共同维护下，不显老旧，也没有脱落老化等现象，整体保持的比较好。
楼栋分布
小区共有12栋楼，有小高层住宅楼和高层住宅楼；小区户型为2-3居室，户型面积约85㎡-138㎡；主推户型为119㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于海达东街与人民北路交叉口的东南方向，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.3
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.1km有万达广场(乌海店)，是居民购物逛街的好去处；距离小区约667m有毛毛超市(新桥街)，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约1.1km有名佳便利超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.1km有海勃湾中医院，居民就医比较方便；距离小区约545m有王奋河西医诊所，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约611m有平安药店，有需要的居民可以在此买药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.2km有万联鲜生时尚超市，居民平时买菜比较方便；距离小区约1.2km有中国工商银行(乌海食品中心支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约1.1km有中国联通，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约941m有黄河明珠，方便居民晨练和散步；距离小区约1.9km有乌海市公安局海勃湾区分局新华街派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.5km有乌海市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1km有万达影城(万达广场乌海店)，居民看电影比较方便；距离小区约866m有唱吧麦颂KTV(万达华府店)，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约2.2km有俪达健身，居民健身锻炼比较方便。
明德家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4714元/㎡
4.13%
02-18
4637元/㎡
1.63%
02-25
4784元/㎡
3.17%
03-03
4948元/㎡
3.43%
03-10
5111元/㎡
3.29%
03-17
5275元/㎡
3.21%
03-24
5338元/㎡
1.19%
03-31
5338元/㎡
0%
04-07
5338元/㎡
0%
04-14
5338元/㎡
0%
04-21
5338元/㎡
0%
04-28
5338元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4986元/㎡
2.78%
2023-06
5098元/㎡
6.99%
2023-07
5508元/㎡
16.33%
2023-08
5508元/㎡
11.95%
2023-09
5508元/㎡
11.81%
2023-10
4965元/㎡
5.75%
2023-11
4745元/㎡
1.43%
2023-12
5182元/㎡
5.39%
2024-01
5236元/㎡
5.33%
2024-02
4714元/㎡
5.06%
2024-03
5338元/㎡
6.36%
2024-04
5338元/㎡
9.9%
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