- 京海城
- 5399 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄河西街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 京海城位于海勃湾区下海勃湾板块；小区由16栋小高层、高层组成；小区户型面积大约在72㎡-203㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区南小门有一个小公园，夏天居民可以乘凉避暑，孩子也可以在公园里玩耍。
小区优缺点
优点- 小区距阳光休闲购物广场较近，方便居民逛街购物；
- 小区距党校菜市场较近，居民日常采买较方便。
缺点- 小区距建设路/狮城大街（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多，京海城小区公交站距小区约127m，有25路滨河东线、25路滨河西线公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距建设路/狮城大街（路口）约178m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
9.0
初中
8.2
37个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
距小区约147m处有金色摇篮（建设北路），孩子入学方便；在小区约282m处是海勃湾区第五小学，该校是公办学校；距小区约634m处是乌海市滨河中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，接送孩子上下学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区的楼栋间栽种了比较多的树木，生长较好，居民夏季乘凉比较方便；另外小区内还有休闲小广场，里面有跷跷板、健身器材等，方便家长带小朋友玩耍，旁边还有座椅，平时老人也比较喜欢坐在这里聊天；小区的整体环境比较干净，物业平时打扫比较及时。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，建筑风格比较简洁大方；小区楼栋外立面以蓝色为主色调，色彩明亮，不会有沉闷感；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区由16栋小高层、高层组成；小区户型面积大约在72㎡-203㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区为一梯两户，楼栋间距较大，采光较好。
出入口
小区有5个出入口；小区北门在狮城西街附近，东门在建设北路附近，东3门在黄河西街北约50m处，三个出入口是人车均可通行；北2门在北门西侧，北3门在北2门西侧，两个出入口是仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业工作人员会定期维护修剪绿化植被，时刻保持小区的整洁美观。小区内健身设施也会定期维护，保障居民使用过程中的安全。
安保
小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的保安系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
112个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距小区约535m是阳光休闲购物广场，距离较近，居民逛街购物较方便；距离小区83m左右有鑫兴超市（狮城西街店），约541m处还有乐购超市（乌兰路店），可满足居民购买生活小用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，距小区约1.4km处是乌海市蒙中医院，该院为三甲民族医院，居民就医比较方便。距小区约613m处还有滨河社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，小区附近约1.9km处是党校菜市场，距离较近，居民采购食材比较方便。距离小区约335m左右有中国建设银行（乌海建设北路支行），可方便居民办理金融类业务。
公共资源
在小区南小门就有乌海一号公园，经常有附近居民来此玩耍；距小区约996m处有乌海市图书馆，周末带孩子来此阅读是不错的选择。综合来说小区附近的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约350m有美姬养生馆，周末休息时来此按摩，能够较好的解除身体疲劳；IMax健身会所是在距小区855m左右的位置，对喜欢健身的人群来说是不错的选择。
京海城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5765元/㎡
1.13%
02-18
5721元/㎡
0.76%
02-25
5675元/㎡
0.8%
03-03
5634元/㎡
0.72%
03-10
5632元/㎡
0.04%
03-17
5623元/㎡
0.16%
03-24
5617元/㎡
0.11%
03-31
5539元/㎡
1.39%
04-07
5472元/㎡
1.21%
04-14
5434元/㎡
0.69%
04-21
5400元/㎡
0.63%
04-28
5399元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6089元/㎡
2.75%
2023-07
6250元/㎡
2.53%
2023-08
6250元/㎡
4.13%
2023-09
6248元/㎡
3.93%
2023-10
6161元/㎡
1.48%
2023-11
6093元/㎡
0.41%
2023-12
6093元/㎡
2.11%
2024-01
5930元/㎡
2.29%
2024-02
5694元/㎡
8.44%
2024-03
5617元/㎡
13.86%
2024-04
5390元/㎡
13.4%
2024-05
5399元/㎡
12.52%
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