- 恒大绿洲
- 5070 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海摩线
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 恒大绿洲小区位于海勃湾区下海勃湾板块，由恒大地产集团有限公司开发，小区于2014年竣工，小区楼龄比较新；小区共有12栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区在售户型为2-3居室，在售户型面积约82㎡-146㎡；小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近浙商国际商贸城，方便居民购物逛街；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区临近富兴加油加气站和中国石化加油站，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区周边缺少大型医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约519m有青少年生态园公交站，该站停靠15路、20路、22路等多路公交车；距离小区约672m有依林医院公交站，该站停靠1路公交车；距离小区约747m有安泰花园公交站，该站停靠28路公交车，方便居民公交出行；临近小区约1km有青年路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.1
11个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约1.1km有金阳光幼儿园(双拥街)，该幼儿园是公立学校；距离小区约983m有海勃湾区依林小学，该小学是公立学校；距离小区约1.1km有乌海衡实中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有花园，花园内绿植景观层次丰富；小区有绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区有人工湖，还有凉亭和网球场等，小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅咖色的涂料组成，不仅耐看还耐脏；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有12栋楼，以高层住宅楼为主；小区在售户型为2-3居室，户型面积约82㎡-146㎡；小区楼间距较大，户型采光充足，居住起来较为舒适。
出入口
小区有3个出入口，西门靠近小区6号楼；东南1门位于双拥街与海摩线交叉口东北100m附近，仅行人通行；南门靠近海摩线。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有浙商国际商贸城，是居民逛街购物的好去处；距离小区约224m有好客旺超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约1.7km有龙亨西北菜，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较一般，距离小区约2.9km有乌海市人民医院，距离较远，居民就医比较方便；距离小区约847m有倪志平西医诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约635m有隆康医药，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约784m有依林农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约764m有中国建设银行(乌海东环路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约681m有中国联通，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约470m有青少年生态园，方便居民晨练跑步；距离小区约2.1km有乌海市公安局海勃湾区分局大庆路派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.9km有乌海市海勃湾区海北街道办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
距离小区约738m有雨乐网咖，方便居民上网吧；距离小区约832m有美笈美容，方便居民做美容。
恒大绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
5202元/㎡
0.23%
02-25
5196元/㎡
0.12%
03-03
5190元/㎡
0.12%
03-10
5165元/㎡
0.48%
03-17
5141元/㎡
0.46%
03-24
5113元/㎡
0.54%
03-31
5084元/㎡
0.57%
04-07
5073元/㎡
0.22%
04-14
5066元/㎡
0.14%
04-21
5064元/㎡
0.04%
04-28
5070元/㎡
0.12%
05-05
5070元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5591元/㎡
1.1%
2023-07
5585元/㎡
1.58%
2023-08
5493元/㎡
0.84%
2023-09
5421元/㎡
0.68%
2023-10
5420元/㎡
4.17%
2023-11
5298元/㎡
5.34%
2023-12
5243元/㎡
5.26%
2024-01
5242元/㎡
5.38%
2024-02
5198元/㎡
5.51%
2024-03
5113元/㎡
5.86%
2024-04
5065元/㎡
6.22%
2024-05
5070元/㎡
8.86%
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