- 文博佳苑
- 5574 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 千里山街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 文博佳苑位于乌海市海勃湾区下海勃湾板块，竣工于2008年。小区一共有4栋楼，小区户型面积区间为64㎡到500㎡左右，户型为2居室到8居室。此小区的地理位置优越，周边有万达广场（乌海店）等大型商场，医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.6km有万达广场（乌海店），居民购物很方便；
- 距离小区约1.4km有乌海市人民医院，居民看病很方便。
缺点- 小区竣工于2008年，房龄较老；
- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约90m有电业局公交站，此站停靠6路公交车，距离小区约210m有陶然小区公交站，此站停靠15路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约555m就是大庆路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.5
43个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约490m有乌海市卡酷幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1km有乌海市实验小学，这是一所公办学校；距离小区约280m有乌海一中，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区建成已久，内部景观较为单调普通，绿化面积总体相对较少，没有大面积的绿化带，只是在楼栋与楼栋之间栽种着一些绿树；小区的路面为水泥路面，路旁有石凳，可供居民休息使用；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以黄色为主色调；该小区于2008年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有4栋楼，小区户型面积区间为64㎡到500㎡左右，户型为2居室到8居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有4个出入口，分别是东门、西门、南门、北门，其中东门临近中国体育彩票，南门临近新华东街，北门临近众志源汽修店，西门临近招招超市，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区保洁服务态度良好，工作认真负责，整个小区的清洁程度比较高；小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全；小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记；小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
9.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
157个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有万达广场（乌海店），居民可在此购物、休闲、娱乐；距离小区约240m有招招超市，居民采买日常用品比较方便；距离小区约250m有阿尔巴斯，居民平时可以跟朋友在这里聚餐。
医疗资源
距离小区约1.4km有乌海市人民医院，居民看病就医比较方便；距离小区约590m有苏伟中医诊所，居民如有感冒发烧的可以来此治疗；距离小区约260m有益元大药房，居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约1.8km有新桥便民菜市场，居民买菜很方便；距离小区约380m有中国建设银行（乌海新华东街支行），居民办理一些银行理财业务很方便；距离小区约467m有中国移动（凤凰岭东街营业厅），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约280m有乌海市水务局，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.6km有青山翰墨园，这里的各类游乐项目很多，是居民休闲娱乐的好去处处；距离小区约1.8km有海勃湾图书馆（和平街），喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1.4km是零点KTV火吧，是居民和朋友聚会唱歌的好去处；距离小区约1.5km是天亿国际影城（天亿大厦店），居民空闲时间可以来这里看电影；距小区710m左右有白凤健身工作室，居民下班后可到此健身。
文博佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
5674元/㎡
0.37%
02-25
5579元/㎡
1.67%
03-03
5474元/㎡
1.88%
03-10
5449元/㎡
0.46%
03-17
5486元/㎡
0.68%
03-24
5586元/㎡
1.82%
03-31
5722元/㎡
2.43%
04-07
5782元/㎡
1.05%
04-14
5739元/㎡
0.74%
04-21
5669元/㎡
1.22%
04-28
5602元/㎡
1.18%
05-05
5574元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6121元/㎡
2.45%
2023-07
6264元/㎡
0.11%
2023-08
6432元/㎡
1.85%
2023-09
7203元/㎡
15.16%
2023-10
6719元/㎡
7.71%
2023-11
6302元/㎡
4.36%
2023-12
6263元/㎡
4.8%
2024-01
5695元/㎡
4.61%
2024-02
5627元/㎡
5.75%
2024-03
5586元/㎡
11.96%
2024-04
5651元/㎡
13.86%
2024-05
5574元/㎡
10.77%
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