- 凤凰B区
- 6248 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤凰岭西街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凤凰B区位于海勃湾区下海勃湾板块；小区由6栋多层组成；小区户型面积大约在91㎡-118㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区绿化率约40%，植被密集，还有比较多的休闲娱乐设施，居民生活比较安逸舒适。
小区优缺点
优点- 小区距通用时代广场（新华大街店）较近，方便居民逛街购物；
- 小区距青山市场较近，居民日常采买较方便。
缺点- 小区距凤凰西街/乌兰路（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区距中国石油（人民路店）较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
246个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多，凤凰家居建材城公交站距小区约148m，有22路公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距凤凰西街/乌兰路（路口）约119m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
9.3
小学
9.9
初中
9.0
48个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
距小区约258m处有博研幼儿园，孩子入学方便；在小区约644m处是海勃湾区第一小学，该校是公办学校；距小区约358m处是乌海市中天外国语学校，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，接送孩子上下学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，植被覆盖比较广；小区除了栽种的绿植，还有小花园、凉亭、木质廊架，景观设计较好，也是方面居民休息的好去处；小区内的公共设施比较齐全，有儿童游乐设施、健身器材等，方便居民玩耍、锻炼，整体来看打造的环境比较舒适安逸。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，风格简洁大方；小区楼栋外立面以蓝色为主，观感较好；小区楼栋维护不错，外立面没有脱落的情况，整体较新较美观。
楼栋分布
小区由6栋多层组成；小区户型面积大约在91㎡-118㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业。
出入口
小区有4个出入口；小区南门在千里山西街附近，北门在凤凰岭西街18号附近，东门在南门北侧，三个出入口是人车均可通行；停车场在北门南侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务比较多到位；小区的保洁人员每天会清理楼道、地面和生活垃圾，能够及时维持小区卫生；小区景观也有专门负责定期修剪；对于业主的问题，物业通常能够给予及时解决。
安保
小区设有保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区还有安装监控系统，并且与110联网，能够大大的保障居民安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
8个
购物中心
暂无
商场
283个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距小区约724m是通用时代广场（新华大街店），距离较近，居民逛街购物较方便；距离小区153m左右有宏达超市（凤凰岭西街店），约738m处还有新百大卖场（乌海店），可满足居民购买生活小用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，距小区约1.4km处是乌海市人民医院，该院为三甲综合医院，居民就医比较方便。距小区约297m处还有凤凰岭社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，小区附近约1.2km处是青山市场，距离较近，居民采购食材比较方便。距离小区约690m左右有内蒙古银行（乌海分行），可方便居民办理金融类业务。
公共资源
人民公园距小区约753m，公园内的环境比较好，植被较多，经常有附近居民来此玩耍；距小区约1.5km处有海勃湾图书（和平街），周末带孩子来此阅读是不错的选择。综合来说小区附近的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约148m有陈氏专业修脚（凤凰岭西街店），周末休息时来此按摩，能够较好的解除身体疲劳；帝爵自助健身是在距小区335m左右的位置，对喜欢健身的人群来说是不错的选择。
凤凰B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6334元/㎡
0.94%
03-09
6276元/㎡
0.92%
03-16
6259元/㎡
0.27%
03-23
6246元/㎡
0.21%
03-30
6207元/㎡
0.62%
04-06
6188元/㎡
0.31%
04-13
6149元/㎡
0.63%
04-20
6092元/㎡
0.93%
04-27
6114元/㎡
0.36%
05-04
6193元/㎡
1.29%
05-11
6204元/㎡
0.18%
05-18
6248元/㎡
0.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6605元/㎡
2.34%
2024-07
6630元/㎡
3.0%
2024-08
6634元/㎡
3.37%
2024-09
6250元/㎡
1.68%
2024-10
5942元/㎡
8.25%
2024-11
6164元/㎡
4.82%
2024-12
6461元/㎡
0.23%
2025-01
6372元/㎡
1.47%
2025-02
6412元/㎡
0.85%
2025-03
6240元/㎡
3.17%
2025-04
6095元/㎡
7.89%
2025-05
6248元/㎡
3.76%
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