安泰家园小区测评
7.5
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

安泰家园位于乌海市海勃湾区千里山板块,竣工于2010年。小区一共有23栋楼,小区户型面积区间为67㎡到109㎡左右,户型为2居室到3居室,整体跨度较小。此小区优点是周边医院银行等公共设施比较齐全,适合长期持有以及居住。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.8km有党校菜市场,居民购物很方便;
  • 距离小区约2km有乌海市人民医院,居民看病很方便。
缺点
  • 小区竣工于2010年,房龄较老;
  • 小区部分楼栋靠近温馨路,噪音较多,对居民休息有一定影响。
地段交通
7.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

108个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约157m有安泰家园公交站,此站停靠1路公交车,距离小区约157m有安泰花园公交站,此站停靠28路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约500m就是青山路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
7.0 低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.2

初中

7.1

13个

附近幼儿园

5个

附近小学

6个

附近初中

距离小区约360m有小哈佛幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约2.2km有乌海市实验小学,这是一所公办学校;距离小区约1.3km有乌海市第八中学,这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.0 高于91% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区的内部景观较少,只有一些简易的绿植花卉,随意地分布在小区道路和居民楼栋旁;由于其小区建造时间较久,有些景观设施存在维护不当的情况,略微影响了居住环境的美观;小区内有活动区域,居民可以在此进行一些日常的娱乐活动。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以灰色为主色调;该小区于2010年竣工,小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有23栋楼,小区户型面积区间为67㎡到109㎡左右,户型为2居室到3居室;小区户型方正,南北通透,通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有2个出入口,分别是东门和西门,实行人车分流,西门仅供行人通过,其中东门临近温馨路,西门临近1号楼,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心。
物业服务
小区的物业人员定期修剪绿植、草地,及时维护健身设施以及墙面路面;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路、电梯间的卫生,整个小区环境干净整洁;小区物业服务态度好,业主有问题能及时给与解决。
安保
小区门口设有门禁,有专门的安保人员24小时值班,居民可随意进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内设多名保安,小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班,小区内部还装有多个摄像头,保证居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.4 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.1

餐饮服务

7.5

银行金融

7.4

暂无

购物中心

暂无

商场

93个

超市

4个

便利店

商业配套
距离小区约4.3km有万达广场(乌海店),距离小区较远,居民购物不方便;距离小区约180m有付瑞锋超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约830m有龙亨西北菜,是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约2km有乌海市人民医院,居民生病时可以到此处就医;距离小区约440m有范富荣西医诊所,居民感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约360m有众益堂药店,有需要的居民可以来这里拿药。
生活服务
距离小区约1.8km有党校菜市场,有需要的居民可以来此处买菜;距离小区约370m有内蒙古银行(安居支行),居民平时可以来这里办理理财业务;距离小区约220m有中国电信(小丽营业厅),居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约2.3km有乌海市海勃湾区人民政府,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1km有青少年生态园,周边居民会经常前往此处晨练;距离小区约2km有海勃湾图书馆(和平街),居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约340m有雨乐网咖(双拥东街店),这里环境不错,喜欢玩电子游戏的居民可以选择这里;距离小区约1.6km有丫丫乐足浴,居民周末时间可以来这里泡澡按摩;距离小区约2.3km有大普瑜伽塑形生活馆(塑美店),有时间的居民可以来这里报名。
交易价值
8.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.1

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇来说,建议选择面积约69㎡的2居室,经济压力比较小,也可以选择办理分期贷款,缓解经济压力;对于预算充足的人群来说,可以选择面积约109㎡的3居室,面积较大,可以满足不同家庭成员的居住需求。
卖房建议
小区周边交通便捷,休闲娱乐场所较多,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,有利于房屋出售;业主可以对房屋进行装修,提高居住舒适度,有利于加快房屋的出售速度。
租房建议
对于年轻白领来说,可以选择与人合租一套69㎡左右的2居室,分摊租金,可以减轻经济负担;建议家庭成员较多、经济预算充足的人群可以租住109㎡左右的3居室,房屋面积较大,居住舒适度会更高。
出租
小区建成时间比较长,业主可以对房屋进行适当的装修,以此来吸引租客;如果房东的房屋面积较大,建议实行合租政策,有利于加快房屋的出租速度。
用户评价
6.9 高于55% 本商圈小区
居住体验
小区周边公交车线比较多,居民上下班出行很方便;小区内有健身和娱乐设施,居民的居住体验不错;小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,整个小区干净整洁,居住起来比较舒适。
业主特征
小区居民大部分都是比较忙碌的上班族,以年轻人为主,人文素质较高,邻里和谐;小区内也有较多三代家庭,会有老人帮忙照顾孩子,生活气息浓厚。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 1.8元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.415元/度
  • 第二阶梯0.465元/度
  • 第三阶梯0.715元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.23元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费