- 温馨家园
- 3922 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 海北东街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 温馨家园位于乌海市海勃湾区下海勃湾板块，小区于2008年竣工，房龄较老。小区共25栋，均为多层住宅。小区户型面积普遍比较小，在售户型有53㎡-55㎡左右的一居室、65㎡-86㎡左右的二居室，小区周边配套比较完善，小区交易人群以刚需型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离乌海市人民医院较近，居民就医方便；
- 小区周边有依林农贸市场，居民买菜比较便利。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区四面临近马路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约208m处有青少年生态园公交站，可乘坐15路、45路等4辆公交车，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区335m左右是温馨路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.5
初中
7.0
14个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约107m处是爱乐艺术幼儿园(海北大街店)，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区427m左右有乌海市海勃湾区和平街学校，此学校是一所公办小学；距离小区约449m处有乌海衡实中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化程度一般，小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，道路卫生情况较好，整体环境较好，居民饭后常在小区散步。小区有健身设施，方便居民娱乐休闲，小区内没有儿童娱乐设施，孩子在小区的生活有些枯燥。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以白色的粉刷涂料为主，楼栋整体线条比较流畅。小区于2008年竣工，房龄较老，外立面有轻微脱落痕迹。
楼栋分布
小区共25栋，均为多层住宅。小区户型面积相对比较小，主要有53㎡-55㎡左右的一居室、65㎡-86㎡左右的二居室。
出入口
小区共有3个出入口，南门、西门、南1门。南门在小区1号楼以东的道路以南，西门在小区2号楼以西，南1门在小区12号楼以西的道路以南，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲广场；
- 长椅。
物业服务
小区物业认真负责，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪，会及时的对公共设施进行维护。保洁人员每日都会对小区公共区域进行清扫，保洁工作认真。
安保
小区门口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，外来人员和车辆都需要登记才能进入，门口设有门禁，小区内会有保安不定时进行巡逻，居住安全系数较高。小区内监控设施完善，并与110报警系统联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业管理质量较好，保洁人员认真负责，使小区一直保持整洁的状态；小区道路等公共空间，没有可见的垃圾；物业派专业人员维护园林绿化和公共设施，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
85个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区2km左右有浙商国际贸易城，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约110m处是大亨超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约733m处有崔家小院(青年路店)，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约2.3km有乌海市人民医院，该医院为三级甲等综合医院，距离小区较近；范富荣西医诊所距离小区212m，居民身体不适可以到此；距离小区约112m有弘达医药，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区812m左右有依林农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约175m处有河套村镇银行(温馨支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区102m左右有中国联通，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富， 距离小区约1.5km有乌海市公安局海勃湾区分局大庆路派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约626m有青少年生态园，以青少年为主题的公园，居民到此比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.3km处有时代台球俱乐部(沃野路店)，有打台球爱好的居民可以到此玩耍，距离小区比较近；距离小区约182m处有雨乐网络，距离小区较近，居民到此电竞方便。
温馨家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
3869元/㎡
0.13%
01-19
3869元/㎡
0%
01-26
3863元/㎡
0.16%
02-02
3832元/㎡
0.8%
02-09
3813元/㎡
0.5%
02-16
3827元/㎡
0.37%
02-23
3855元/㎡
0.73%
03-02
3913元/㎡
1.5%
03-09
3975元/㎡
1.58%
03-16
3974元/㎡
0.03%
03-23
3954元/㎡
0.5%
03-30
3922元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4768元/㎡
4.24%
2024-06
4030元/㎡
17.97%
2024-07
4248元/㎡
19.27%
2024-08
4639元/㎡
14.01%
2024-09
4767元/㎡
1.34%
2024-10
4500元/㎡
3.78%
2024-11
4061元/㎡
10.73%
2024-12
3880元/㎡
20.05%
2025-01
3864元/㎡
18.0%
2025-02
3843元/㎡
17.34%
2025-03
3949元/㎡
13.97%
2025-04
3922元/㎡
5.74%
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